In Italia comprare una casa non è mai solo comprare una casa.È un percorso fatto di regole, agevolazioni, scadenze, sigle e obblighi che spesso confondono i proprietari, soprattutto se arrivano dall’estero o se non conoscono bene la normativa. Il primo grande equivoco è questo: ottenere le agevolazioni “prima casa” NON significa automaticamente non pagare l’IMU....Read More
Scopri tutti i casi che ti possono capitare, la differenza tra partecipazioni qualificate e non, società di persone e di capitaliVendere una partecipazione non è mai solo una firma davanti a un notaio.È la chiusura di un capitolo della propria storia imprenditoriale, il momento in cui anni di lavoro, di rischio e di fiducia diventano...Read More
C’è chi crede che il valore di un’auto si misuri nel tempo libero che regala. E chi, come gli imprenditori e i professionisti, sa che un’auto aziendale può anche diventare una questione fiscale di non poco conto.È il caso reale di un cliente che nel 2023 è subentrato in un contratto di leasing per una...Read More
Il tema della fiscalità delle autovetture aziendali resta, da anni, uno dei più complessi e discussi nel diritto tributario italiano.Le regole non sono univoche: cambiano a seconda che l’auto sia usata in modo promiscuo o esclusivo, che sia concessa a dipendenti, amministratori, agenti o parenti di soci, e in base alla corretta documentazione interna (lettere...Read More
Il mercato immobiliare riguarda trasversalmente ogni categoria imprenditoriale. Non importa che l’attività principale sia manifatturiera, commerciale o di servizi: quasi ogni impresa si trova, prima o poi, a possedere un immobile e a dover decidere come gestirlo. Altre volte, invece, accade che l’imprenditore utilizzi le eccedenze generate dal “main business” per diversificare, entrando nel settore immobiliare e...Read More
Il nuovo Concordato Preventivo Biennale (CPB), disciplinato dal D.Lgs. 13/2024, si applica anche alle società di persone come le SNC e le SAS. In queste strutture fiscalmente trasparenti, il reddito d’impresa concordato viene imputato ai soci, come avviene ordinariamente. Tuttavia, la novità introdotta dall’imposta sostitutiva del 10% sull’incremento concordato rispetto all’anno base ha suscitato qualche...Read More
Nella gestione quotidiana delle imprese, capita spesso che una società — anche non direttamente partecipata — decida di finanziare un’altra società. È una pratica diffusa, ma non sempre lineare dal punto di vista legale e fiscale: bisogna fare attenzione alle norme bancarie, alle disposizioni fiscali e alle interpretazioni della giurisprudenza. Molte imprese, specie nei gruppi...Read More
Spoiler: in caso di cambio sede, l’ADER non dimentica. E se vuole, ti manda anche al Tribunale Fallimentare. Trasferisci la sede da Lecco a Milano e pensi che cambierà anche l’ufficio che ti riscuote le cartelle? Attenzione: non funziona così.Il passaggio di sede legale non “resetta” la competenza dell’Agenzia delle Entrate-Riscossione. E in certi casi,...Read More
Immagina di investire 100.000 euro in una startup innovativa e ricevere 65.000 euro di detrazione fiscale.Sembra troppo bello per essere vero? Eppure è realtà. E lo sarà anche nel 2025. L’investimento in startup innovative rappresenta oggi, senza dubbio, la miglior detrazione fiscale disponibile nel nostro ordinamento: un’agevolazione potente, liquida, certa, e – cosa importantissima –...Read More
Nel mercato degli affitti brevi, il ruolo del property manager è evoluto da semplice gestore d’immobili a intermediario fiscale, con l’obbligo di applicare e versare la ritenuta del 21% sui canoni che incassa per conto del proprietario. Una delle domande più frequenti riguarda il momento giusto per versare questa ritenuta: va versata al momento dell’incasso del canone o quando si...Read More
